قیمت خانه پیش ساخته ۱۰۰ متری:هزینه‌ها و مزایای آن 

خانه پیش ساخته ۱۰۰ متری

خرید خانه یکی از تصمیم‌های مهم و بزرگی است که افراد در زندگی خود ممکن است بخواهند انجام دهند. خرید یک خانه مسکونی می‌تواند به عنوان یک سرمایه‌گذاری بلندمدت در دارایی‌های شخصی محسوب شود، همچنین فراتر از این، خانه یک جایگاه خاص و خصوصی برای خانواده و عزیزان ارائه می‌دهد. ویژگی‌هایی مانند:

• مکان
• امکانات
• متراژ خانه و زمین
• وضعیت ساختمان
• قیمت از موارد مهمی هستند که برای خرید یک خانه نیاز به بررسی دقیق دارند.

اقدامات مهم قبل از دریافت قیمت خانه پیش ساخته ۱۰۰ متری

قبل از خرید یک خانه، ابتدا باید نیازهای خود را مورد بررسی قرار دهید و تصمیم بگیرید که دنبال یک خانه پیش‌ساخته باشید یا یک خانه دوبلکس یا حتی یک ویلا. هر یک از این گزینه‌ها و ویژگی‌های مربوط به هرکدام قیمت‌های متفاوتی دارند و باید با دقت بررسی شوند. همچنین، موقعیت جغرافیایی خانه نیز می‌تواند تأثیر بسزایی در قیمت نهایی داشته باشد.

برای خرید یک خانه پیش ساخته یا ویلا یا دوبلکس، مراجعه به املاک و مشاوران املاک می‌تواند به شما کمک کند تا انتخاب درستی داشته باشید و هیجان خرید خانه جدید را بتوانید بهتر کنید. به علاوه، امکان بررسی و مقایسه قیمت‌ها و ویژگی‌های مختلف املاک در پلتفرم های آنلاین مثل دیوار و … نیز وجود دارند که می‌تواند فرآیند خرید خانه را برای شما آسان‌تر کند.

خانه های پیش ساخته دائمی

خانه‌های پیش ساخته دائمی به دلیل ساختار مدرن و قابلیت‌های منحصر به فرد خود، توجه بسیاری از خریداران را جلب کرده‌اند. این نوع خانه‌ها معمولاً از مصالح با کیفیت بالا ساخته می‌شوند و می‌توانند به راحتی در هر مکانی نصب شوند. قیمت این خانه‌ها معمولاً کمتر از خانه‌های سنتی است، زیرا فرآیند ساخت و نصب آن‌ها سریع‌تر و کارآمدتر است.

مزایای خانه‌های پیش ساخته دائمی

1. سرعت در ساخت و نصب: یکی از بزرگ‌ترین مزایای خانه‌های پیش ساخته دائمی، زمان کوتاه ساخت و نصب آن‌هاست. این خانه‌ها معمولاً در مدت زمان کوتاهی آماده می‌شوند و شما می‌توانید به سرعت به زندگی جدید خود آغاز کنید.
2. هزینه‌های کمتر: هزینه‌های ساخت و نگهداری خانه‌های پیش ساخته دائمی معمولاً کمتر از خانه‌های سنتی است. این موضوع به دلیل کاهش زمان ساخت و استفاده از مصالح مدرن است.
3. انعطاف‌پذیری در طراحی: خانه‌های پیش ساخته دائمی به شما این امکان را می‌دهند که طراحی‌های مختلفی را انتخاب کنید و به سلیقه خود سفارشی‌سازی کنید. این ویژگی به شما کمک می‌کند تا خانه‌ای مطابق با نیازها و خواسته‌های خود داشته باشید.
4. دوستدار محیط زیست: بسیاری از خانه‌های پیش ساخته دائمی از مصالح بازیافتی و دوستدار محیط زیست ساخته می‌شوند، که این موضوع به کاهش اثرات منفی بر روی محیط زیست کمک می‌کند. این ویژگی می‌تواند برای افرادی که به حفظ محیط زیست اهمیت می‌دهند، جذاب باشد.
5. کیفیت ساخت: خانه‌های پیش ساخته دائمی معمولاً تحت شرایط کنترل شده در کارخانه ساخته می‌شوند، که این موضوع به افزایش کیفیت ساخت و کاهش خطاهای انسانی کمک می‌کند.

مراحل مهم ساخت خانه پیش ساخته ۱۰۰ متری

ساخت یک ویلا با استفاده از متریال LSF (light steel frame) یک فرایند است که نیاز به مراحلی مشخص دارد. مراحل مهمی که در ساخت ویلا با متریال LSF باید طی شوند عبارتند از:

• طراحی و کشیدن پلان و نمای ویلا با توجه به نیازهای شما و با استفاده از متریال LSF
• دریافت مجوزها و پروانه های لازم برای شروع ساخت ویلا
• تهیه مواد و مصالح لازم برای ساخت ویلا از متریال LSF
• برگزاری جلسات کارشناسی با متخصصان ساخت و معماران برای بررسی جزئیات ساخت ویلا
• شروع به ساخت ویلا با استفاده از متریال LSF و مطابق با طرح های کشیده شده
• کنترل کیفیت و نظارت بر فرایند ساخت ویلا تا اتمام کامل پروژه
• نصب و اجرای سیستم های تاسیساتی مانند برق، آب و فاضلاب
• اجرای تزیینات داخلی و خارجی و نهایتا تحویل ویلا به مشتری

قیمت خانه پیش ساخته دائمی

اصطلاح “پیش‌ساخته دائمی LSF” به خانه‌هایی اشاره دارد که با استفاده از سیستم فلزی سبک (LSF) ساخته شده‌اند. این سیستم از جنس فولاد سبک برای ساخت و ساز استفاده می‌شود که باعث می‌شود ساختمان‌ها سبک و مقاوم به نظر برسند. این خانه‌ها به دلیل استفاده از این فناوری در فرآیند ساخت بیشتر دوام و مقاومت بالاتری دارند و به همین دلیل به عنوان “دائمی” شناخته می‌شوند.

کاربرد کلمه ی “دائمی” نشان دهنده‌ی مقاومت، استحکام و توانایی برای استفاده بلندمدت می‌باشد. به همین دلیل، خانه‌های پیش‌ساخته LSF معمولاً به عنوان خانه‌های دائمی شناخته می‌شوند.

خانه‌های پیش‌ساخته دائمی اغلب با قیمت بالاتری نسبت به خانه‌های موقتی فروخته می‌شوند. قیمت آن‌ها به ویژگی‌ها و مکان قرار گرفتنشان بستگی دارد، با احتمال وجود اختلافات، می‌توان گفت که خانه‌های دائمی با متریاژ ۱۰۰ متری می‌توانند با قیمتی از حدود ۱۱ تا ۱۸ میلیون تومان خریداری شوند.

خانه‌های پیش ساخته دائمی: مزایا و ویژگی‌ها

خانه‌های پیش ساخته دائمی چه ویژگی‌هایی دارند؟

خانه‌های پیش ساخته دائمی به خانه‌هایی اطلاق می‌شود که در کارخانه‌ها ساخته می‌شوند و سپس در محل مورد نظر نصب می‌شوند. این نوع خانه‌ها معمولاً از مصالح با کیفیت بالا ساخته شده و دارای ساختاری قوی و بادوام هستند. آنها می‌توانند به راحتی به شرایط جوی و اقلیمی مختلف سازگار شوند. اجرای سیستم‌های عایق حرارتی و صوتی در این خانه‌ها نیز به راحتی صورت می‌گیرد، که موجب افزایش رفاه ساکنان می‌شود.

مزایای ساخت خانه‌های پیش ساخته دائمی چیست؟

این نوع خانه‌ها دارای مزایای متعددی هستند. اولاً، زمان ساخت آن‌ها به طور قابل توجهی کمتر از خانه‌های سنتی است. ثانیاً، هزینه‌های ساخت و نگهداری معمولاً کمتر است، زیرا فرآیند ساخت در محیط کنترل شده کارخانه انجام می‌شود و از هدر رفت مصالح جلوگیری می‌کند. همچنین، این خانه‌ها معمولاً با محیط زیست سازگارتر هستند، زیرا امکان استفاده از مصالح بازیافتی و تکنولوژی‌های انرژی‌زا در آن‌ها وجود دارد.

آیا خانه‌های پیش ساخته دائمی مقاوم هستند؟

بله، خانه‌های پیش ساخته دائمی می‌توانند بسیار مقاوم باشند. با استفاده از مواد با کیفیت و ساختارهای مدرن، این خانه‌ها قادر به تحمل زلزله و بادهای شدید هستند. همچنین انواع مختلفی از سیستم‌های عایق برای بهبود عملکرد حرارتی و صوتی این خانه‌ها وجود دارد، که آن‌ها را به گزینه‌ای مناسب برای هر نوع آب‌وهوای تبدیل می‌کند.

هزینه‌های خانه پیش ساخته ۱۰۰ متری

قیمت خانه پیش ساخته ۱۰۰ متری معمولاً بین ۲۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان متغیر است. این قیمت به عوامل مختلفی مانند نوع مصالح، طراحی، و محل نصب بستگی دارد. به عنوان مثال، اگر از مصالح با کیفیت بالا و طراحی‌های خاص استفاده کنید، هزینه‌ها ممکن است افزایش یابد. همچنین، هزینه‌های مربوط به زمین و مجوزهای ساخت نیز باید در نظر گرفته شوند.

عوامل مؤثر بر قیمت این خانه ها

1. نوع مصالح: انتخاب مصالح با کیفیت بالا می‌تواند تأثیر زیادی بر قیمت نهایی داشته باشد. مصالحی مانند چوب، فولاد و بتن می‌توانند هزینه‌های متفاوتی داشته باشند.
2. طراحی و سفارشی‌سازی: طراحی‌های خاص و سفارشی‌سازی خانه پیش ساخته دائمی می‌تواند هزینه‌ها را افزایش دهد. اگر شما به دنبال طراحی‌های منحصر به فرد هستید، باید هزینه‌های اضافی را در نظر بگیرید.
3. محل نصب: هزینه‌های حمل و نقل و نصب نیز می‌تواند بر قیمت نهایی تأثیر بگذارد. نصب در مناطق دورافتاده ممکن است هزینه‌های بیشتری را به همراه داشته باشد.
4. مجوزهای ساخت: هزینه‌های مربوط به اخذ مجوزهای ساخت و ساز نیز باید در نظر گرفته شود. این هزینه‌ها بسته به منطقه و قوانین محلی متفاوت است.
   

   ---

قیمت خانه پیش ساخته دوبلکس

یک خانه پیش‌ساخته دوبلکس LSF از سیستم فلزی سبک (LSF) برای ساخت و ساز استفاده می‌کند و از طراحی دو واحد مستقل در یک ساختمان است. واحد‌های این نوع خانه معمولاً دارای ورودی مشترک هستند اما از دیگر امکانات مثل پارکینگ و حیاط مستقل برخوردارند.

خانه پیش‌ساخته دوبلکس LSF علاوه بر ویژگی‌هایی مانند مقاومت، سبکی و دوام که به علت استفاده از فولاد سبک ایجاد می‌شود، دارای مزایایی نظیر توسعه سریع، کاهش هزینه‌های ساخت، کاهش زمان ساخت و محیط زیست پاک نیز می‌باشد. از طرفی، نکاتی نظیر نیاز به بررسی دقیق طراحی و ساخت، انتخاب مناسب مواد و نصب صحیح نیز باید در نظر گرفته شوند تا بهره‌وری و توانمندی‌های این نوع خانه به حداکثر برسد.

خانه‌های پیش‌ساخته دوبلکس نیز قیمت‌های متنوعی دارند. امکان دارد خانه‌های دوبلکس ۱۰۰ متری با قیمتی از ۱۴ تا ۱۷ میلیون تومان به فروش برسند.

چرا خانه پیش ساخته دوبلکس؟

ممکن است متراژ زمین مورد نظر شما کوچک باشد در چنین شرایطی خانه پیش ساخته دوبلکس پیشنهاد بسار خوبی است به طور مثال اگر در یک زمین که ما قصد خانه در 100 متر زمین را داشته باشیم بهتر است یک خانه پیش ساخته 100 متری دوبلکس که متراژ مفید آن حدودا 200 متر می شود سفارش داد تا از فضای بسار زیادی بهره برد.

برای خرید یک خانه پیش ساخته 100 متری بهتر است چه نکاتی را در نظر بگیرید؟

1.  انتخاب طرح و مدل خانه پیش ساخته با توجه به نیازهای شما و سلیقه شما
2. بررسی کیفیت مصالح و اجزای استفاده شده در ساخت خانه
3. بررسی متراژ زمین که آیا 100 متر در یک طبقه باشد و اگر زمین شما 50 متر بود یک خانه پیش ساخته 50 متری دوبلکس ممکن است برایتان گزینه بهتری باشد
4. بررسی کلی هزینه های پیش بینی شده برای ساخت خانه
5. بررسی مجوزها و مستندات مربوط به ساخت خانه
6. مشورت با متخصصان و معماران مجرب برای انتخاب بهترین گزینه
7. بررسی وضعیت سایت و مکانی که می‌خواهید خانه پیش ساخته را بنا کنید
8. بررسی شرایط پرداخت و تعهدات قراردادی با شرکت سازنده
9. بررسی ضمانت نامه و خدمات پس از فروش ارائه شده توسط شرکت سازنده
   

   ---

قیمت ویلا پیش ساخته 100 متری لوکس با تجهیزات مدرن تر

همچنین، خانه‌های پیش‌ساخته با متراژ بالاتر از ۱۰۰ متر نیز وجود دارند که می‌توانند با قیمتی بالاتر از 12 میلیون تومان به فروش برسند. این خانه‌ها اغلب امکانات بیشتری از خانه‌های کوچکتر دارند و قیمتی ‌منطقی برای مشتریان با سلیقه‌های مختلف ارائه می‌دهند.

با توجه به معیارهای مختلفی که برای تعیین قیمت خانه‌های پیش‌ساخته استفاده می‌شود، ممکن است اختلافاتی در قیمت‌ها وجود داشته باشد. بهتر است قبل از خرید یا فروش خانه، با یک متخصص مشاوره‌ای گرفت و تمام جوانب مختلف معامله را بررسی نمایید.

به شما یک جدول جدید ارائه می‌دهم که شامل قیمت‌های خانه پیش ساخته 100 متری با امکانات مختلف است:

لطفا توجه داشته باشید که قیمت کل هر خانه بر اساس متراژ و امکانات موجود در آن متغیر است و ممکن است بر اساس اندازه و ویژگی‌های دیگر متغیر شود.

با توجه به اینکه ساخت ویلا با متریال LSF یک فرایند حساس و پیچیده است، توصیه می‌شود که همواره با تیم متخصص و متعهدی همکاری کنید تا از اجرای صحیح و به موقع پروژه اطمینان حاصل کنید.

>> مهندس محمدی    09124123961

>>مهندس حسن زاده 09024020190

---

مثالی از یک خانه بالای 100 متر پیش ساخته LSF و دوبلکس

گروه هدیش با بهره‌گیری از تکنولوژی پیشرفته LSF، خانه ویلایی لوکس 100 متری را به عنوان فضایی ایده‌آل برای زندگی مدرن و آرامش‌بخش طراحی کرده است. این ویلای زیبا با نمای خارجی چشم‌نواز و داخلی دلنشین، تجربه‌ای بی‌نظیر از زندگی را به ساکنان خود هدیه می‌دهد.

استفاده از سازه LSF موجب شده است تا این ویلای 100 متری با وزن سبک و استحکام بالا ساخته شود، به‌طوری که در برابر شرایط جوی مختلف مقاوم است و عایق‌بندی عالی آن موجب صرفه‌جویی در مصرف انرژی می‌شود. طراحی هوشمندانه فضاها، شامل اتاق‌های نورگیر و سالن‌های عمومی باز، فضای زندگی را دلپذیرتر و جذاب‌تر کرده است.

بهترین متریال‌ها در ساخت این ویلا به کار رفته تا نهایت کیفیت و راحتی فراهم شود. با انتخاب گروه هدیس، به خانه‌ای لوکس و مدرن دست خواهید یافت که هر لحظه‌اش پر از آرامش و زیبایی است.

در این مثال یک خانه ویلایی بالای صدمتری دوبلکس را مورد تحلیل و بررسی قرار می دهیم

این خانه دارای متراژ 137.6 متر مربع است و شامل 4 اتاق خواب، 2 حمام، 1 آشپزخانه، 1 اتاق پذیرایی، 1 اتاق پخت و پز، 1 رختشویخانه، 1 سالن پذيرائی، 1 راهرو و 1 ایوان است.

اتاق خواب‌های خانه پیش ساخته دوبلکس

خانه دارای 4 اتاق خواب با متراژهای 13.39، 14.05، 14.05 و 14.05 متر مربع است.

• اتاق خواب اول: این اتاق خواب در سمت چپ پلان قرار دارد و بزرگترین اتاق خواب خانه است.
• اتاق خواب دوم: این اتاق خواب در سمت راست پلان قرار دارد و دومین اتاق خواب بزرگ خانه است.
• اتاق خواب سوم: این اتاق خواب در سمت راست پلان و در کنار اتاق خواب دوم قرار دارد.
• اتاق خواب چهارم: این اتاق خواب در سمت چپ پلان و در کنار اتاق خواب اول قرار دارد.
• خانه دارای 2 حمام با متراژهای 4.61 و 4.54 متر مربع است.
• آشپزخانه خانه دارای متراژ 9.03 متر مربع است و در سمت راست پلان قرار دارد.
• اتاق پذیرایی خانه دارای متراژ 28.02 متر مربع است و در سمت راست پلان و در مجاورت آشپزخانه قرار دارد.
• اتاق پخت و پز خانه دارای متراژ 3.98 متر مربع است و در سمت چپ پلان و در مجاورت رختشویخانه قرار دارد.
• رختشویخانه خانه دارای متراژ 3.98 متر مربع است و در سمت چپ پلان و در مجاورت اتاق پخت و پز قرار دارد.
• سالن پذيرائی خانه دارای متراژ 6.37 متر مربع است و در سمت چپ پلان و در مجاورت راهرو قرار دارد.
• راهرو خانه دارای متراژ 5.61 متر مربع است و در مرکز پلان قرار دارد.
• ایوان خانه دارای متراژ 4.49 متر مربع است و در سمت راست پلان قرار دارد.

هزینه ساخت یک خانه پیش ساخته 100 متری دوبلکس و برنامه زمان‌بندی 30 روزه

ساخت خانه پیش ساخته 100 متری دوبلکس می‌تواند یک فرصت عالی برای داشتن فضای مسکونی مدرن و کارآمد باشد. در اینجا به بررسی هزینه ساخت و زمان‌بندی روزانه برای انجام کارها در مدت 30 روز می‌پردازیم.

هزینه ساخت خانه پیش ساخته 100 متری دوبلکس

هزینه‌های ساخت این نوع خانه به چند عامل بستگی دارد:

• قیمت مصالح: بسته به نوع مصالح (چوبی، بتنی، و …) متغیر است.
• طراحی و ساخت: هزینه طراحی و خدمات پیمانکار نیز باید در نظر گرفته شود.
• هزینه تراکم و مجوزها: اگر نیاز به مجوز داشته باشید، این هزینه‌ها نیز باید محاسبه شوند.

به طور کلی، هزینه ساخت یک خانه پیش ساخته 100 متری دوبلکس می‌تواند بین 800 میلیون تا 1.5 میلیارد تومان (با توجه به مواد و خدمات استفاده‌شده) باشد.

برنامه زمان‌بندی 30 روزه برای ساخت خانه پیش ساخته 100 متری دوبلکس

در زیر شرح کارهایی که می‌توانید هر روز انجام دهید آورده شده است:

نتیجه‌گیری:

جمع بندی

در نهایت، قیمت خانه پیش ساخته ۱۰۰ متری به عنوان یک گزینه اقتصادی و مدرن، می‌تواند انتخابی هوشمندانه برای افرادی باشد که به دنبال خانه‌ای با کیفیت و هزینه مناسب هستند. با توجه به مزایای متعدد خانه‌های پیش ساخته دائمی، می‌توان گفت که سرمایه‌گذاری در این نوع خانه‌ها می‌تواند به شما کمک کند تا به راحتی به زندگی جدید خود آغاز کنید. اگر به دنبال اطلاعات بیشتری هستید، می‌توانید با مشاوران متخصص در این زمینه تماس بگیرید و از تجربیات آن‌ها بهره‌مند شوید.