فونداسیون چیست؟

فونداسیون یا پی به عنوان پایه و اساس هر سازه، وظیفه انتقال بار سازه به زمین را بر عهده دارد. انتخاب نوع مناسب فونداسیون بستگی به عوامل مختلفی دارد از جمله نوع خاک، وزن سازه، ارتفاع ساختمان، تعداد طبقات و بارهای وارده به آن. این امر حایز اهمیت است زیرا یک فونداسیون مناسب می‌تواند از احتمالات خرابی و آسیب به ساختمان جلوگیری کند و برای طول عمر و پایداری ساختمان بسیار  ضروری و حیاتی است،همراه با گروه هدیش سازنده انواع ویلا پیش ساخته و ویلا سویسی و لاکچری باشید تا تمامی جوانب فونداسیون و فونداسیون ویلایی را بدانید.

فونداسیون ویلایی چیست؟

فونداسیون خانه ویلایی یک نوع پی و زیر سازی برای ویلاهاست که بعنوان پایه و اصل ساختمان بر روی زمین برای از بین بردن بار و وزن ساختمان استفاده می‌شود. این نوع فونداسیون برای ساخت ویلاها بیشتر از بتن مسلح ساخته می‌شود. اهمیت این نوع فونداسیون آنجا مشخص می شود که برای جلوگیری از زیمن لرزه ها و هجوم ارتعاشات زمین و دیگر عوامل خطرناکی که ممکن است ویلا را تهدید کنند، استفاده می‌شود.

---

انواع فونداسیون ویلایی کدام است؟>>انواع فونداسیون در طراحی ویلا

جدول انواع فونداسیون ویلایی

فونداسیون‌های سطحی	فونداسیون‌های عمیق
فونداسیون نواری	فونداسیون شمعی
فونداسیون منفرد	فونداسیون چاهکی
فونداسیون گسترده	فونداسیون رادیه ژنرال

---

فونداسیون‌های سطحی

فونداسیون‌های سطحی یک نوع فونداسیون است که بیشتر برای ساختمان‌های کم ارتفاع و سبک مورد استفاده قرار می‌گیرند. این نوع فونداسیون‌ها عموما بر روی سطح خاک قرار می‌گیرند و عمق آنها معمولا کمتر از ارتفاع ساختمان است. فونداسیون‌های سطحی شامل انواع مختلفی از جمله فونداسیون‌های مخروطی، پایه‌های شعاعی، و یا پی‌های سطحی است. این نوع فونداسیون‌ها برای سازه‌هایی مثل ویلا های فلت و یک طبقه و حتی دو طبقه و ساختمان‌های سبک استفاده می‌شوند.

فونداسیون نواری:

• این نوع فونداسیون به صورت نواری زیر دیوارهای باربر و ستون‌ها اجرا می‌شود و برای سازه‌های با حداکثر 3 طبقه و یا ساختمان‌هایی با اسکلت سبک ، مثل ویلاهای پیش ساخته LSF یا چوب یا آجری که بار زیادی به زمین وارد نمی‌کنند، مناسب است.
• نحوه اجرای فونداسیون  نواری>> در این نوع فونداسیون، ابتدا باید خاک بستر تا عمق مناسب گود برداری شود و سپس از بتن مسلح برای ساخت فونداسیون استفاده می‌شود. عرض فونداسیون نواری به نوع خاک، وزن سازه و بارهای وارده به آن بستگی دارد.

جدول مزایا و معایب فونداسیون نواری

مزایای فونداسیون نواری	معایب فونداسیون نواری:
سادگی طراحی و اجرا	اشغال فضای بیشتر در زمین
مقرون به صرفه بودن	نامناسب برای خاک های ضعیف
مناسب برای خاک های با ظرفیت باربری متوسط تا بالا	محدودیت در تعداد طبقات

---

فونداسیون منفرد:

• این نوع فونداسیون برای ستون‌ها به صورت مجزا اجرا می‌شود و بیشتر برای سازه‌های با اسکلت فلزی و یا ساختمان‌هایی با دهانه های بزرگ که نیاز به آزادی عمل در جانمایی ستون ها دارند، کاربرد دارد.
• در این نوع فونداسیون، ابتدا برای هر ستون یک گودال به صورت مجزا حفر می‌شود و سپس از بتن مسلح برای ساخت فونداسیون استفاده می‌شود. ابعاد فونداسیون منفرد به نوع خاک، وزن ستون و بارهای وارده به آن بستگی دارد.

جدول مزایا و معایب فونداسیون منفرد

مزایای فونداسیون منفرد	معایب فونداسیون منفرد
مناسب برای سازه های اسکلت فلزی با دهانه های بزرگ	پیچیدگی بیشتر در طراحی و اجرا
آزادی عمل در جانمایی ستون ها	مصرف بیشتر بتن و میلگرد
مناسب برای خاک های با ظرفیت باربری متوسط تا بالا	اشغال فضای بیشتر در زمین

---

فونداسیون گسترده:

• این نوع فونداسیون برای سازه‌های با وزن زیاد مانند ساختمان‌های مرتفع، سالن‌های ورزشی و یا سازه‌هایی که در خاک‌های ضعیف احداث می‌شوند، به کار می‌رود. در این نوع فونداسیون، کل مساحت زیر پی به صورت یک صفحه بتنی اجرا می‌شود.
• فونداسیون گسترده در مقایسه با فونداسیون‌های نواری و منفرد، فشار کمتری به زمین وارد می‌کند و از نشست و شکاف در سازه جلوگیری می‌کند.

جدول مزایا و معایب فونداسیون گسترده

مزایای فونداسیون گسترده	معایب فونداسیون گسترده
مناسب برای سازه های با وزن زیاد	مصرف زیاد بتن و میلگرد
مناسب برای خاک های ضعیف	پیچیدگی بیشتر در طراحی و اجرا
جلوگیری از نشست و شکاف در سازه	اشغال کل مساحت زیر پی

---

فونداسیون‌های عمیق

2.1 فونداسیون شمعی:

• این نوع فونداسیون از شمع های بتنی یا فلزی تشکیل شده است که به اعماق زمین فرو برده می‌شوند و بار سازه را به لایه های عمیق تر خاک که تحمل بار بیشتری دارند، منتقل می کنند.
• فونداسیون شمعی برای سازه‌های با وزن زیاد، خاک‌های ضعیف و یا زمین‌های با سطح آب بالا مناسب است.
• انواع مختلفی از شمع ها مانند شمع های رانده شده، شمع های حفاری شده و شمع های لوله‌ای وجود دارد که هر کدام مزایا و معایب خاص خود را دارند.

جدول مزایا و معایب فونداسیون شمعی

مزایای فونداسیون شمعی	معایب فونداسیون شمعی
مناسب برای خاک های ضعیف	هزینه بالاتر
مناسب برای سازه های با وزن زیاد	زمان اجرای طولانی تر
اشغال فضای کم	ایجاد سروصدا و لرزش در حین اجرا
کاهش نشست و شکاف	محدودیت در عمق حفاری
مقاومت در برابر نیروهای جانبی	خطر آسیب به سازه های مجاور

---

 فونداسیون چاهکی:

• این نوع فونداسیون مشابه فونداسیون شمعی است، با این تفاوت که به جای شمع از بتن ریزی در داخل چاه های حفاری شده استفاده می شود.
• فونداسیون چاهکی برای سازه‌های با وزن زیاد و خاک‌های ضعیف مناسب است.
• قطر چاه ها در فونداسیون چاهکی به نوع خاک، وزن سازه و بارهای وارده به آن بستگی دارد.

جدول مزایا و معایب فونداسیون چاهکی

مزایای فونداسیون چاهکی	معایب فونداسیون چاهکی
مناسب برای سازه های با وزن زیاد	پیچیدگی بیشتر در اجرا
مناسب برای خاک های ضعیف	مصرف بیشتر بتن
مقاومت بیشتر در برابر نیروهای جانبی	محدودیت در عمق حفاری

---

 فونداسیون رادیه ژنرال:

• این نوع فونداسیون به صورت یک دال بتنی مسلح در زیر کل سازه اجرا می‌شود و برای سازه‌های با مساحت زیاد و یا سازه‌هایی که در زمین های با خاک بسیار ضعیف احداث می شوند، کاربرد دارد.
• فونداسیون رادیه ژنرال در مقایسه با سایر انواع فونداسیون‌ها، فشار کمتری به زمین وارد می‌کند و از نشست و شکاف در سازه جلوگیری می‌کند.
• از این نوع فونداسیون برای ساخت نیروگاه‌ها، پالایشگاه‌ها، سوله‌های هواپیما و سایر سازه‌های با مساحت زیاد استفاده می‌شود.

جدول مزایا و معایب فونداسیون رادیه ژنرال

مزایای فونداسیون رادیه ژنرال	معایب فونداسیون رادیه ژنرال
مناسب برای سازه های با مساحت زیاد	مصرف بسیار زیاد بتن و میلگرد
مناسب برای خاک های بسیار ضعیف	پیچیدگی بسیار زیاد در طراحی و اجرا
جلوگیری از نشست و شکاف در سازه	اشغال کل مساحت زیر پی

 

---

چه نوع فونداسیونی برای ساخت ویلا استفاده کنیم؟

همانطور که قبلاً اشاره شد، انتخاب نوع فونداسیون مناسب برای یک پروژه ساختمانی به عوامل مختلفی بستگی دارد، از جمله:

• وزن سازه: هر چه وزن سازه بیشتر باشد، به فونداسیون قوی تری نیاز است.
• نوع خاک: نوع خاک ظرفیت باربری متفاوتی دارد. برای مثال، خاک های شنی ظرفیت باربری بیشتری نسبت به خاک های رسی دارند.
• تعداد طبقات: هر چه تعداد طبقات ساختمان بیشتر باشد، به فونداسیون عمیق تری نیاز است.
• بارهای وارده به سازه: علاوه بر وزن خود سازه، باید بارهای دیگری مانند بار باد، بار برف و بار زلزله را نیز در نظر گرفت.
• مقررات ملی ساختمان: هر کشور مقررات ملی ساختمان خود را دارد که باید در طراحی و اجرای فونداسیون رعایت شود.

انتخاب نوع فونداسیون مناسب باید توسط یک مهندس عمران با تجربه انجام شود، برای مشاوره با مهندسان ما تماس بگیرید: 09124123961

نکات مهم:

• در هنگام ساخت فونداسیون باید از مصالح با کیفیت بالا و همچنین از روش های صحیح اجرا استفاده شود.
• قبل از شروع ساخت فونداسیون باید از یک مهندس عمران مجرب برای انجام آزمایشات خاک و طراحی فونداسیون مناسب استفاده شود.

پس از اتمام ساخت فونداسیون باید به طور مرتب از آن بازدید و بازرسی شود تا از سالم بودن آن مطمئن شوید.

---

اجرای فونداسیون ویلا

اجرای فونداسیون ویلا به چند مرحله اصلی تقسیم می‌شود:

نحوه اجرای آن

1. بررسی و آماده‌سازی محل: در ابتدا باید محل مورد نظر برای اجرای فونداسیون ویلا بررسی شود. خاک این منطقه باید توسط مهندس ژئوتکنیک بررسی شود تا نوع خاک و قدرت حمل بار آن تعیین شود. سپس محل زیر ساختمان باید پاکسازی و ازبین بردن گیاهان و سنگ‌های موجود انجام شود.
2. حفاری: براساس نوع فونداسیونی که برای ویلا انتخاب شده است، حفره‌های لازم برای نصب فونداسیون انجام می‌شود. این حفره‌ها باید به عمق مشخصی حفر شوند و به مواردی مانند حجم ساختمان و وزن آن دقت شود.
3. نصب قالب‌ها: پس از حفره کردن، قالب‌های مخصوص برای ریختن بتن و ایجاد فونداسیون بر روی خاک قرار داده می‌شود. این قالب‌ها باید به درستی تهیه و نصب شوند تا بتن به درستی ریخته شود.
4. ریختن بتن: بتن لازم برای فونداسیون به داخل قالب‌ها ریخته می‌شود و سپس با استفاده از وسایل مربوطه شکل داده و صاف شده و اجازه داده می‌شود تا خشت کند.
5. خشک شدن: بعد از ریختن بتن، باید منتظر ماند تا بتن به درستی خشک شود. این مرحله برای مدت معینی طول می‌کشد و باید از مخازن آب برای نگهداری و فراهم آوری رطوبت مورد نیاز برای خشک کردن استفاده شود.
6. احداث ساختمان و ویلا: پس از اتمام فرایند خشک شدن بتن، می‌توان به اجرای ساختمان و ویلا پرداخت. سازه‌های بالا بر روی فونداسیون بنا می‌شوند و سایر اجزای ساختمان به تدریج اضافه می‌شوند.

---

فیلم بتن ریزی فونداسیون ویلا و ساختمان

پی‌گذاری بتنی برای ایجاد یکپارچگی در سازه‌های ویلاها امری ضروری است. این پی‌ها وظیفه دارند وزن ساختمان را به زمین منتقل کرده و ثبات آن را تامین کنند. فرآیند این کار معمولاً شامل مراحل گودبرداری، ساخت قالب، قرار دادن میلگردها و سپس ریختن بتن است. نکته بسیار مهم است که با یک مهندس و پیمانکار واجد شرایط مشورت کنید تا مطمئن شوید که فونداسیون مطابق با قوانین ساختمانی و الزامات خاص سازه طراحی و ساخته شده است.

>>مهندس محمدی 09124123961

بتن ریزی فونداسیون ویلا و ساختمان

Concreting of villa and building foundation

---

تهیه نقشه فونداسیون زیر ساز ویلا به چه صورت است؟

برای تهیه نقشه‌ی نقشه فونداسیون ویلاونداسیون ویلا، جدول مراحل زیر طی می‌شود:

طراحی معماری	ابتدا نیاز است معمار یک طراحی کلی از ویلا را انجام دهد. این طراحی شامل ابعاد، شکل و اندازه‌های کلی ساختمان، اتاق‌ها، در و پنجره‌ها و نیازمندی‌های داخلی و خارجی ویلا است.
نقشه‌ی معماری	بر اساس طراحی کلی، معمار نقشه‌های دقیقتری از ساختمان شامل نقشه‌ی پلان، برش و نمای خارجی ارائه می‌دهد که ابعاد و جزئیات دقیق‌تری از ویلا را نشان می‌دهد.
محاسبات سازه	پس از نقشه‌های معماری، مهندسان سازه بر اساس بارهای مختلف و شرایط محیطی، نقشه‌های فنی فونداسیون ویلا را تهیه می‌کنند. این نقشه‌ها شامل ابعاد دقیق، نوع و ضخامت بتن، تراکم فولاد و سایر جزئیات مربوط به فونداسیون هستند.

---

 

 

---

هزینه اجرای فونداسیون برای ویلا

هزینه فونداسیون ویلا بر اساس انواع مختلفی از عوامل محاسبه می شود. در ادامه تعدادی از عواملی که تاثیر مهمی در محاسبه هزینه فونداسیون دارند را بررسی می کنیم:

جدول هزینه اجرای فونداسیون

انواع فونداسیون	تعیین نوع فونداسیون (مانند فونداسیون عمیق یا فونداسیون سطحی) تاثیر زیادی بر هزینه دارد.
ابعاد و ابعاد فونداسیون	اندازه و عمق فونداسیون بستگی به ابعاد و وزن ساختمان دارد و بیشترین بخشی از هزینه را تشکیل می دهد.
مشخصات خاک	ویژگی های خاک در محل ساخت ویلا (مانند چسبندگی، مقاومت فشاری، ترک خوردگی و …) بر طرف می شود.
نیروهای خارجی	نیاز به استفاده از تجهیزات خاص یا نیاز به کارفرمایان متخصص برای اجرای فونداسیون ممکن است هزینه را افزایش دهد.
مواد ساختمانی	هزینه مواد ساختمانی مورد استفاده برای فونداسیون (مانند بتن، فولاد، پنوماتیک، …) نیز بر هزینه تاثیر دارد.
مقدار ساعت کاری	مقدار ساعت کاری و نیروی انسانی مورد نیاز برای ساخت فونداسیون نیز جزء هزینه هاست.

---

فونداسیون ویلا در شمال

ممکن است از خودتان بپرسید >> با توجه به زمین های شمال ایران و رطوبت موجود در خاک این مناطق بهترین فونداسیون برای زیر ساخت ویلاهای شمال کدام است؟

در مناطقی با زمینهایی که دارای رطوبت زیاد هستند، بهترین نوع فونداسیون برای ساخت ویلا عموماً فونداسیون عمیق می‌باشد. فونداسیون عمیق بیشترین پایه‌های پشتیبانی و پایداری را برای ساختمان فراهم می‌کند و به دلیل عمق بیشتر از سطح خاک، از رطوبت زمین کاسته و عمر مفید ساختمان را افزایش می‌دهد.

با توجه به ویژگی‌های منطقه شمال ایران که شامل رطوبت بیشتری نسبت به مناطق دیگر است، استفاده از فونداسیون عمیق به عنوان یک گزینه مناسب و منطقی برای ساخت ویلا در این مناطق محسوب می‌شود. این نوع فونداسیون باعث ایجاد استحکام و پایداری لازم برای ساختمان در برابر رطوبت خاک و شرایط زمینشناسی زمین می‌شود.

---

فونداسیون برای ویلا یک طبقه

برای ویلا یک طبقه نیز نوع مناسبی از فونداسیون بسیار اهمیت دارد. برای ویلا‌های یک طبقه که ساختار سبک‌تری نسبت به ویلا‌های دوبلکس دارند، معمولاً از فونداسیون‌های ساده‌تر و کم‌عمق‌تر استفاده می‌شود.

یک گزینه مناسب برای فونداسیون ویلا یک طبقه، فونداسیون ستونی است. در این نوع فونداسیون، ستون‌های بلند بتنی یا فولادی زیر سازه ساختمان قرار می‌گیرند که بر روی پایه‌های بتنی یا تیرهای فولادی قرار می‌گیرند. این فونداسیون‌ها به خوبی پایداری و استحکام لازم را برای ویلا یک طبقه ایجاد می‌کنند و می‌توانند با هزینه و زمان کمتری نسبت به فونداسیون‌های عمیق‌تر نصب شوند.

---

 فونداسیون ویلا سوئیسی

اصولاً فونداسیون مورد استفاده برای ویلاهای سوئیسی با توجه به ویژگی‌های معماری و زمینی منطقه می‌تواند متفاوت باشد. اما در بعضی از موارد، فونداسیون‌های عمیق می‌توانند گزینه مناسبی برای ساخت ویلاهای سنتی یا با سبک معماری سوئیسی باشند. این نوع فونداسیون به خوبی ایجاد پایداری و استحکام لازم برای ساختمان بزرگ و سنگین ویلا فراهم می‌کند و در برابر شرایط زمینی غیرمطمئن مانند رطوبت خاک یا زمین‌لرزه مقاومت بیشتری دارد.

---

فونداسیون ویلا دوبلکس

برای ویلا دوبلکس نیز انتخاب نوع مناسبی از فونداسیون بسیار اهمیت دارد. برای ویلا دوبلکس که یدکی دو بخش را در بر می‌گیرد و نیاز به پایداری و استحکام بیشتری دارد، معمولاً از فونداسیون‌های عمیق و مقاوم مانند فونداسیون پی‌ریزی یا فونداسیون پی‌هایل با طولانی‌تر و عمیق‌تر استفاده می‌شود.

فونداسیون پی‌ریزی از جمله گزینه‌های مناسب برای ویلا دوبلکس است که باعث ایجاد پایداری و استحکام لازم برای ساختمان شما می‌شود. این نوع فونداسیون با توجه به تراکم و نوع خاک موجود در زمین، به عمق مورد نیاز حفر می‌شود و بتن ریزی می‌شود.

---

جمع بندی:

فونداسیون در ساخت ویلا نقش اساسی و حیاتی دارد، زیرا این قسمت از ساختمان وزن بار ساختمان و انتقال آن به زمین را بر عهده دارد. انتخاب نوع مناسبی از فونداسیون بستگی به ویژگی‌های زمین، شرایط محیطی و نوع ساختمان دارد. برخی از انواع فونداسیون‌های مناسب برای ویلا عبارتند از:
1. فونداسیون ستونی: برای ساختمان‌های کوچک و متوسط با زمین خوب مناسب است.
2. فونداسیون پی‌ریزی: برای ساختمان‌های بزرگ با بارهای سنگین مورد استفاده قرار می‌گیرد.
3. فونداسیون پی‌هایل: برای ساختمان‌هایی که در مناطق با خاک‌های لغزنده و نرم واقع می‌شوند مناسب است.